Ν4178/13 όταν έχω και εξαίρεση από την κατεδάφιση με τον Ν1512/85

[Xάρης]

Δεν χρειάζεται να ζητάς συγγνώμη, εσύ δεν έλαβες νωρίτερα απάντηση.

Η σκάλα σύνδεσης υπογείου-ισογείου εφόσον δεν εμφανίζονταν στα σχέδια της άδειας είναι αυθαίρετη.
Θα υπολογιστεί με αναλυτικό προϋπολογισμό μόνο αν δεν υπάρχει μη τακτοποιημένη αυθαιρεσία στο υπόγειο.
Διαφορετικά συμπεριλαμβάνεται στο εμβαδόν του υπογείου που τακτοποιείται με τον χώρο που καταλαμβάνει.

[ALIKI]

Αν είναι έτσι όπως τα λες...μόλις ανακάλυψα πως εδώ και καιρό το αντιμετωπίζω λάθος.Και σε αυθαίρετο πατάρι που τακτοποιούσα το χώρο έβαζα την σκάλα με αναλυτικό επειδή δεν εμφανιζόταν στα σχέδια της άδειας και ήταν αυθαίρετη.
Για να μην σε κουράζω άλλο ....αφού κάνω αλλαγή χρήσης του υπογείου απο β.χ σε κ.χ (παρ.5 άρθρο 19) υπολογίζω την υπέρβαση σ.δ (χωρίς τον ειδικό συντελεστή αλλαγής χρήσης)με μειωτικό.Η εσωτερική σκάλα σύνδεσης υπογείου-ισογείου εννοείται ότι συμπεριλαμβάνεται στο εμβαδόν ...ή πρέπει να προσθέσω ακόμα κάποια επιφάνεια της;
και πάλι ευχαριστώ